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[]
["兰州新区建筑市场各方主体不良行为标准（建设单位）"]
["考评指标","序号","项                   目","不良行为性质","扣分标准"]
["质量安全\n事故",1,"项目发生较大及以上质量安全事故的，或发生两起及以上一般质量安全事故的","严重不良行为"]
[]
[null,2,"破坏事故现场、阻碍对事故调查或谎报、瞒报、拖延报告工程质量安全事故的","严重不良行为"]
[null,3,"项目发生一起一般质量安全事故的","一般不良行为","30分/次"]
["通报批评",4,"受到国务院，住建部等行政主管部门通报批评的","严重不良行为"]
[null,5,"受到省政府，住建厅等行政主管部门通报批评的","一般不良行为","20分/次"]
[null,6,"受到市（新区）级政府（管委会），各园区、城建交通局等行政主管部门通报批评的","一般不良行为","分别扣10分/次、5分/次"]
["建设程序",7,"未取得资质等级证书或超越资质等级从事房地产开发经营的","严重不良行为"]
[null,8,"建设项目必须实行工程监理而未实行工程监理的","一般不良行为","30分/项"]
[null,9,"企业投资承诺制项目违反承诺书约定开展建设活动的","一般不良行为","20分/项"]
[null,10,"未及时办理建设手续的","一般不良行为","5分/项手续"]
[null,11,"不按规定的组织形式、程序、技术标准组织工程验收的","一般不良行为","15分/项"]
[null,12,"未经竣工验收或验收不合格工程擅自使用的","一般不良行为","20分/项"]
["工程款、农民工工资支付",13,"不按合同约定支付工程款，导致拖欠农民工工资引发恶性事件或大规模群访（50人及以上）、重复上访，造成严重社会影响的","严重不良行为"]
[null,14,"由于违法发包导致发生欠薪问题的","一般不良行为","30分/次"]
[null,15,"不按合同约定支付工程款，导致发生一般性欠薪问题的","一般不良行为","10分/次"]
[null,16,"不按照规定进行施工过程结算，导致发生工程款及农民工工资纠纷的","一般不良行为","10分/次"]
[null,17,"建设单位未依法提供工程款支付担保的","一般不良行为","10分/项"]
[null,18,"不落实保障农民工工资支付“实名制”“分账管理”“按月足额支付”“保证金（保函）”“劳动合同签订”等制度的","一般不良行为","10分/项制度"]
["经营行为",19,"不具备招标条件而进行招标的；不按项目可研批复内容进行招标的","一般不良行为","分别扣20分/项、15分/项"]
[null,20,"未在指定的媒介发布招标公告的","一般不良行为","10分/项"]
[null,21,"存在串通招标、违法发包等行为的","一般不良行为","30分/项"]
["经营行为",22,"透漏已获取招标文件的潜在投标人名称、数量或者可能影响公平竞争的有关招标投标的其他情况的；与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判的","一般不良行为","15分/项"]
[null,23,"以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人的；对潜在投标人实行歧视待遇的；限制投标人之间竞争的","一般不良行为","15分/项"]
[null,24,"在提交投标文件截止时间后接收投标文件的","一般不良行为","10分/项"]
[null,25,"应当回避担任评标委员会成员的人员参与评标的","一般不良行为","10分/项"]
[null,26,"不按规定期限确定中标人的","一般不良行为","10分/项"]
[null,27,"无正当理由不与中标人签订合同的","一般不良行为","10分/项"]
[null,28,"在签订合同时向中标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的","一般不良行为","15分/项"]
[null,29,"擅自提高履约保证金或强制要求中标人垫资的","一般不良行为","15分/项"]
[null,30,"报送良好信息材料时弄虚作假的","一般不良行为","20分/次"]
[null,31,"房地产新建项目预售资金未设立监管账户的","一般不良行为","10分/项"]
[null,32,"不配合新区建设等行政主管部门开展相关工作的（如：不按时参加会议、不配合检查、整改、不按时报送文件等)","一般不良行为","10分/次"]
[null,33,"商品房销售中，未按规定向购房者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的；未依照《住宅质量保证书》承诺的内容进行保修或保修不及时的","一般不良行为","分别扣10分/次、15分/次"]
["质量安全",34,"明示或暗示检测机构出具虚假检测报告的；篡改或伪造检测报告的；弄虚作假送检试样的","严重不良行为"]
[null,35,"涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案，擅自同意施工的","严重不良行为"]
[null,36,"未按规定审查施工企业和施工现场各项安全生产条件是否符合开工要求的","一般不良行为","20分/项"]
[null,37,"需要图审的施工图设计文件未审或审查不合格，擅自施工或迫使施工单位按未经审查或备案的施工图施工的；不需要施工图审查项目的建设单位不按《项目勘察设计质量安全承诺书》要求履职尽责的","一般不良行为","20分/项"]
[null,38,"经审查的设计文件在施工过程中有重大设计变更，未将变更后的施工图报原施工图审查机构审查批准擅自施工的；备案的施工图设计变更，建设单位未在图审系统中确认的","一般不良行为","分别扣20分/项、15分项"]
[null,39,"明示或暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的","一般不良行为","20分/次"]
["质量安全",40,"施工现场质量安全条件违反有关规定被责令停工整顿的","一般不良行为","20分/次"]
[null,41,"对勘察、设计、施工、监理等单位提出不符合安全生产法律法规和强制性标准等规定要求的；要求施工单位压缩合同约定工期的","一般不良行为","分别扣20分/项、15分/项"]
[null,42,"建筑工程未安装供热分户计量装置的","一般不良行为","10分/项"]
[null,43,"质量安全生产首要职责落实不力的","一般不良行为","20分/项"]
[null,44,"建设单位未提供或挪用建设工程安全作业环境及安全施工措施费用的","一般不良行为","20分/项"]
[null,45,"不履行工程建设质量安全强制性标准的","一般不良行为","10分/项"]
[null,46,"现场实体与已审查合格的工程设计图纸不符的","严重不良行为"]
["文明施工",47,"施工现场文明施工问题被中央环保督查、省委省政府督查问责的以及被相关行政主管部门责令两次及以上停工的","严重不良行为"]
[null,48,"因文明施工问题，被新闻媒体、行政部门曝光、通报，造成一定社会影响的","一般不良行为","20分/次"]
[null,49,"其他未按照要求做好文明施工工作的","一般不良行为","5分/项"]
["其他",50,"其他不良行为","一般不良行为","依据法律法规，酌情扣分"]